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检验不合格 小区13部电梯停运 300多户居民出门难
2018-06-13 09:51:20 0人看过 编辑:wmc 来源:网易
电梯检验不合格停运通知。李奔 摄

长春晚报记者 李奔 实习记者 王语诺

    6月6日,一件影响润阳华苑小区300多户居民的事情发生了。因小区电梯检验不合格,13部电梯全部停运。电梯停运让小区居民都很着急,盼着电梯早日恢复使用。12日,小区电梯停运已经7天,这期间,居民多方奔走,社区、街道联合居民一起入户签字,申请启用物业专项维修资金。

    电梯停运居民急

    老人孩子下楼难

    位于浦东路和太原街交会的润阳华苑小区2010年交付使用,3栋楼都是11层的小高层,共13部电梯,300多户居民。自从6月6日开始,电梯全部停运。“前一段时间,电梯出现故障,居民就向物业反映,要求检修电梯。后来物业也没修,就有居民反映到质检部门,这次一查,果然所有电梯都有问题,全部都被停运了。”小区居民陈先生称,电梯停运,这给居民生活带来很大麻烦,尤其是家里有老人和小孩的。他家住十楼,父母70多岁了,身体也不好,有电梯的话,老人还能天天去小区里晒晒太阳,遛遛弯,可是电梯停运,老人无法出门。

    小区居民周先生家里老人生病住院,出院时正好小区电梯停运,家里人轮流把老人抬上楼。“没有电梯太不方便了,这么热的天,上了楼就下不去了,总在家里空气也不好,也不利于老人身体恢复。”周先生和小区其他居民一样,盼着电梯早日恢复使用。

    电梯检验不合格

    全部停运待修

    12日,记者来到润阳华苑小区发现,很多电梯门上都贴着一张特种设备安全监察指令书。指令书上显示,因为电梯检验不合格,要求停止使用电梯,要求对电梯进行维修并申请检验,未经检验合格不得继续使用。电梯不能使用,出入居民只能爬楼。电梯停运后,很多居民把此事反馈到12345市长公开电话。

    采访中记者了解到,润阳华苑小区建于2009年,2010年交付使用,366户。6月6日,长春市质量技术监督局对润阳华苑小区物业公司下达《特种设备安全监察指令书》,因小区电梯安全检验不合格,要求停止使用电梯。当日下午,小区的13部电梯全部停运。 电梯的停运给居民的生活带来了极大的不便,特别是居住在高层的老年人和婴幼儿。

    维修费用大

    居民想法不一

    电梯停运后,要想早日恢复使用,当务之急就是进行维修。“维修需要五六十万,物业不出这笔钱,居民也不认可出这笔钱,尤其是居住在低层的居民,大家认为居民交了物业费,里面含有电梯使用费,维修、保养就该由物业负责。物业认为电梯费中包含保养费用,不包括维修费。”石女士表示,每年的物业费和电梯费居民都交了,如今电梯出现问题,需要维修,物业无法解决,让居民掏钱,很多居民也不认可。

    找物业无果之后,居民把问题反馈到所属的会展街道办事处。为保障居民的正常生活和社会的和谐稳定,准备申请启用小区物业专项维修资金。记者查询到,根据《长春市物业专项维修资金管理办法》第三条规定:物业管理区域内业主共有的附属设施设备(电梯),保修期满后的维修和更新,应使用物业专项维修资金。

    启用物业维修资金

    尽快让电梯恢复运行

    物业专项维修资金程序很繁琐,落实需要时间,并且电梯维修也要一段时间,很多居民对于等待的时间都很担心,不知道没有电梯的日子他们还要坚持多久。

    就此事,记者联系了会展街道办事处副主任钱进。“为解决此事,我们也是加班加点,紧锣密鼓地开展工作。街道和苏州社区的26名工作人员和13位居民,挨家入户,说明情况,用了3个晚上的时间,签字同意启用物业维修资金的用户占总用户和总面积的75%左右。”钱副主任向记者详细说明了此事的进展情况。8日,街道办事处召开了润阳华苑小区电梯维修事宜协调会,当日18时,街道办事处、苏州社区工作人员同部分业主,针对电梯维修启用大修基金事宜进行入户划票,全程摄像记录,力保公正严谨,21时30分,街道办事处组织全体工作人员和业主代表在办事处会议室召开阶段总结会议,安排部署接下来攻克未敲开门的业主的征求意见工作。9日下午,街道和社区工作人员对前日没有在家的住户进行电话沟通、充分了解住户的意见,并于当晚18时再次走进润阳华苑小区,针对之前没有划票的住户进行入户划票。根据《长春市物业专项维修资金管理办法》第十七条第三款规定,维修资金使用方案应当经与物业共用部位、共用设施设备具有共有关系的业主表决;在专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意时,即为表决通过。目前3栋楼均通过三分之二。10日,办事处人员准备相关申请材料。11日,由街道办事处、社区工作人员以及业主委员会成员到长春物业专项维修资金管理中心提交申请材料,对方已核实并接受。下一步由业主委员会牵头,寻找电梯维保公司,争取尽快维修电梯,恢复正常使用。

    对于居民担心的等待时间问题,钱进副主任称,这件事已申请走绿色通道,但最快也要一个月左右,已在和各个部门沟通协调,打算在保证每一位用户安全乘坐的情况下,限时限人的为业主开放电梯,给老人孩子提供相应的便利,暂时解决燃眉之急,对于后续发展,街道也将跟进协调。

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